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貸款利率執行中國人民銀行公布的商業性貸款利率相關規定執行，並根據貸款的不同情況上下浮動。

貸款額度最高可達到購房合同總價的80%貸款所購二手房屋應具有《房屋所有權證》，且產權關係清晰，無產權和租賃糾紛，不在市政規劃拆遷、司法凍結或封存範圍;同時該房屋應處於城市市區範圍，且為區位較好、配套齊全、物業管理規範的中高檔社區，商業用房處於商業氛圍濃厚的商業區域，且為獨立式隔間;借款申請人須同意以所購房屋為本人購房貸款提供抵押擔保;銀行視所購二手房屋的房齡及所申請的貸款額度等因素決定該房屋是否需要進行評估，且須為光大銀行認可的評估公司。

借款利率計算“房屋抵押”擔保方式;“抵押+階段性”擔保方式;“抵押+全程”擔保貸款試算 公式貸款 額度方式;“住房置業擔保公司全程”保證方式。

住房貸款：指我行向購買住宅、公寓或別墅的自然人發放的貸款;車庫(位)貸款：指我行向購買車庫(位)的自然人發放的貸款;商業用房貸款：指我行向購買商業用房或商住兩用房的自然人發放的貸款。

“抵押”擔保方式;“抵押+階段性保證”擔保方式;“抵押+資金託管或凍結”擔保方式;“抵押+過程控制”擔保方式;“住房置業擔保公司全程保證”。

貸款額度最高可達到購房合同總價的80%。

貸款利率按中國人民銀行公布的商業性貸款利率相關規定執行，並根據貸款的具體情況上下浮動。

借款人應以書面形式向我行提出申請並提交下列材料：個人貸款申請暨面談記錄表;借款申請人及配偶(如有)身份證明及戶口簿原件和複印件;借款申請人婚姻狀況證明原件和複印件或借款申請人單身聲明原件;借款申請人及配偶(如有)收入證明原件;購房合同及繳交首付款收據的原件和複印件;我缺錢行要求的其他材料。房貸 薪水

商業用房貸款還款方式包括等額本息、等額本金、按月還息到期還本三種方式。

住房貸款期限最長可達30年;商業用房貸款期限最長可達10年。夫妻 買房 貸款

(具體貸款條件和貸款額度、期限、利率等政策請咨詢當地光大銀行)光大銀行二手房屋貸款個人二手房屋貸款是指光大銀行運用信貸資金向在中國大陸境內購買二手房屋的自然人發放的人民幣貸款。

二手房屋是指已取得房地產行政管理部門頒發的房屋所有權屬證明，可在房屋二級市場上進行交易的各類型房屋，包括二手住房和二手商業用房。房貸 試算 excel房屋贈與 房貸

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借款人須同時具備下列條件具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明。房貸試算 總利息

港澳台居民及外國自然人應持有有效居留許可證明並符合當地房屋交易管理相關規定;具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;能提供光大銀行認可的有效擔保;借款人應以書面形式向我行提出申請並提交下列材料賣方及配偶身份、婚姻狀況和所售房屋產權證明複印件(如有);貸款行要求的其他材料。

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貸款 注意事項貸款 零利率住房貸款期限最長30年;用於抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長可達45年;貸款期限不得超過抵押房屋所占土地剩餘使用年限。

開辦條件及材料申請一手房屋貸款開辦條件：具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明;港澳台居民及外國自然人應持有有效居留許可證明並符合當地房屋交易管理相關規定;具有穩定收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;具有合法有效的購房合同或協議;具有光大銀行要求的首付款證明;同意在光大銀行開立陽光卡或具有結算功能的儲蓄存摺，並授權光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用;提供光大銀行認可的有效擔保;光大銀行要求的其他條件。房貸 月繳

個人房屋貸款的對象為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人。房貸試算總表
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